一、整体概述
中海华庭是中国知名房地产企业--中海地产在西安全力之作，该项目占的82亩，由高层和小高层两种物业形态组成，以威尼斯为概念设计载体，通过典雅的建筑形态、优雅的园林景观，将尊贵时尚的生活方式奉献给西安人民。
二、 区位环境特征
1． 地理位置
中海华庭位于西安市南二环西段南侧，西安高新技术开发区与莲湖区交汇处，属于西安市莲湖区。
2． 项目周边环境特征
项目北侧紧邻南二环路，东临区域内主要次干道群贤路；南临高档住宅小区群贤庄，西侧紧邻规划中城市绿地公园，东北隔着二环为新建的大型综合生态公园丰庆公园（占地400亩）。
三、项目开发理念
整体概念--都市生态生活 高尚胜景社区
针对西安高端客户群对高品质、贵族品味、文化内涵、闲适生活的需求，项目概念定义为贵族、浪漫、闲适，选择威尼斯为概念载体。"都市生态生活 高尚胜景社区"是对项目开发意念的整体概括，定义为"闹市中浪漫优雅的威尼斯文化生态社区"，将威尼斯贵族的浪漫风情与西安厚重的历史文化内涵结合起来，体现浓浓贵族气息，它突出了环境特质，表现了贵族、浪漫、闲适、精致的内涵，力图营造特色文化社区，展示高档精品小区的全新生活理念。
四、总体布局
整体布局北高南低，北部为高层住宅区，南部为小高层住宅区，形成南北两个住宅大组团；商业布置在沿南二环和群贤路住宅底下二层裙房；会所布置在西北部的高层住宅底下二层；幼儿园布置在小区西南角。小区设置中心庭院提升小区整体素质，以达到小区户型素质的优点突出与均好性。北部横向空间与南部纵向空间相结合的布局模式、树形的园林空间、北部高层的标志性、南部小高层的尊贵、水体精致小巧却无处不在等体现出丰富的异域情趣。项目共三个入口，各具功能，有效解决南二环与群贤路不同方向人车出入问题，严格做到人车分流。
五、园林景观
创意上充分结合威尼斯和西安本地气候条件，通过典型的威尼斯景观营造"水都"生活画面，如：流动的水系、圣马克钟楼、小桥、雕塑、贡朵拉、凉亭、下沉广场、旱地喷泉等。